對于年輕人來說，結婚買房是非常重要的。有些人會選擇購買二手房，購買二手房也是可以申請貸款的。那么，二手房貸款有什么注意事項？
二手房貸款注意事項
一、每月還款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應根據自己的經濟狀況、還款能力來進行判斷，同時對自己未來的收入支出有所預測，避免出現無法足額還款的情況。
二、要妥當選擇貸款銀行
對借款人來說，購買二手房可以自行去選擇貸款的銀行。各貸款銀行提供的服務品種不一樣，收費也是存在差異的，對借款人的要求也是不一樣的，貸款額度和最長貸款期限也可能不同，借款人可以根據自己的實際情況選來選擇適合的貸款銀行。
三、要選擇適合自己的還貸方式
目前主要有兩種個人住房貸款還款方式：一是月均等額(等額本息)還款方式，另一種是等額本全還款方式。前者每十月的月供都是相等的，多還利率遞減，本金遞增;后者每月還款的金額是不一樣的，但每月所還本金相等，利率遞減。
等額還款方式的優點在于，借款人可以確定每月的還款額，有計劃地安排家庭的支出;而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強，并希望在還款初期歸還較大款項以減少利息支出的人。總體來說等額本金的利息要少一些。
四、向銀行提供材料要真實
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入來進行證明，對于個人來講，應提供真實的個人職業和近期經濟狀況證明。
如果借款人收入沒有達到一定水平，又沒有足夠的能力去償還還貸款，還存在夸大收入水平的情況，經銀行調查對該行為進行證實，就會對貸款的審批產生影響。
五、提供本人住址要準確、及時
借款人需要提供準確的地址，就能方便銀行與其聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。若是遇出現銀行調整貸款利率的時候，還可以收到銀行寄出的調整利率通知。
六、每月還款要及時，避免罰息
對于借款人來說，必須在每月約定的還款日期需要對自己的賬戶進行查看，避免由于疏忽導致出現違約而被銀行罰息的情況，同時，也能避免留下不良的信用記錄。
以上就是二手房貸款注意事項的具體內容了，二手房貸款也要多加注意。你有任何二手房貸款方面的問題，都可以及時咨詢我們。